全州县自然资源局国有建设用地使用权协议出让公告（全自然告字[2023]07-01号）

2023-07-27 08:00 来源：全州县自然资源局自然资源开发利用股

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根据《中华人民共和国土地管理法》、原国土资源部《协议出让国有土地使用权规定》等法律法规规定，经全州县人民政府批准，全州县自然资源局拟以协议方式出让一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公布如下：

一、出让土地的基本情况

《全州县中心北路西4-1号地块规划设计条件书》（全住建规条[2019]7-13号）》：

(一)基本情况:

1、项目地址:全州镇北斗路东面。

2、用地面积:中心北路 4-1 地块:110.4 ㎡，

(二)用地使用性质:住宅用地(可兼容商业)。

(三)用地使用强度:

1、中心北路 4-1 地块(原设计条件指标)容积率:1.0<容积率≤7.43，建筑密度:≤100%，占地面积:110.4 ㎡，建筑规模:110.4㎡<建筑规模<820.0㎡(商业面积≤110.4㎡)，建筑层数≤6层，建筑高度≤20米。

2、其他:建筑沿规划道路可外挑1.2米，顶层后退3米。

（四）拟出让土地的基本情况

编号	土地位置	使用权面积（平方米）	规划用地性质	规划条件	出让年限	备注
协202301	全州县全州镇中心北路西4－1号地块	110.4㎡	商业用地14.86㎡、城镇住宅用地95.54㎡	1.0＜容积率≦7.43	商业40年、城镇住宅用地70年

根据原国土资源部《协议出让国有土地使用权规定》等法律法规规定，全州县人民政府常务会议纪要第53期审议议题

二、受让人范围申请方式及起始处置价

（一）中华人民共和国境内外法人、个人和其他组织，可单独申请也可联合申请，除法律另有规定者外，均可提出用地申请。

（二）协议出让起始处置价

全州县中心北路西4-1地块位于全州县中心北路西的国有划拨土地，出让面积110.4㎡(其中，零售商业用地 14.86㎡，城镇住宅用地95.54m)㎡,土地用途零售商业、城镇住宅用地，1.0<容积率≦7.43，建筑密度 100%，出让综合单价为 4274.27元/㎡，其中:1.零售商业用地总地价116948元，单价7870元/㎡;2.城镇住宅用地总地价354931元，单价3715元/㎡;3.零售商业、城镇住宅土地总地价471879元，出让方式为协议，协议起始处置价47.1879万元。

（三）公告时间：为2023年7月27日8：00时至2023年8月26日18：00时止，缴纳47.1879万元价款以缴款凭证时间为准，过期视为无效。

（四）协议用地出让申请

申请人可根据《国有建设用地使用权协议出让公告》发布开始持意向申请书、营业执照副本、法定代表人证明书、法人代表身份证复印件（申请人为个人的持身份证原件和复印件）、授权委托书等有关文件到全州县自然资源局提出书面用地申请，一次性缴纳协议成交价47.1879万元，受让人在《国有建设用地使用权协议出让公告》规定时间内签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让人在《国有建设用地使用权协议出让公告》规定时间内不签订《国有建设用地使用权出让合同》，不履行《国有建设用地使用权出让合同》条款的将无偿收回该宗国有建设用地使用权。

（五）报名时间2023年7月27日8：00时至2023年8月26日18：00时止，此地块如有两个及两个以上意向用地者的，协议方式出让自动转为拍卖方式出让进行处置，具体程序另行规定。

（六）报名者一次性缴纳47.1879万元保存金，成交后转为土地出让金，并在10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，如不按期签订合同，则扣除成交价47.1879万元的20%作为违约金，并依法无偿收回土地使用权。

三、出让人及联系方式

出让人：全州县人民政府

联系单位：全州县自然资源局

联系地址：全州县全州镇桂黄北路33号

联系人：唐先生王先生

缴款户名：全州县土地储备中心

开户行：广西全州农村合作银行城北支行

账号：3147 1201 0104 7094 96

联系电话：0773-4820530

全州县自然资源局

2023年7月27日

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