全州县关于推广“交地即发证”工作的公告

根据《广西壮族自治区人民政府办公厅关于印发 2022 年广西优化营商环境行动方案的通知》（桂政办发【2022】40号）和《桂林市优化营商环境协调工作组关于印发2022年桂林市优化营商环境行动方案的通知》（市营商函【2022】36号）要求，为进一步优化营商环境，有效维护企业权益，提升不动产登记工作水平，在“最多跑一次”的基础上再提速，现就全州县关于推广“交地即发证”工作公告如下：

一、工作内容

全县推广“交地即发证”工作：企业签订土地出让合同后，一次性缴清土地出让金和相关税费的，用地单位申请，不动产登记中心可在完成土地交付手续当天，为用地单位办理不动产登记、颁发《不动产权证书》。

二、工作职责

自然资源局会同城乡住房与建设局要加强用地供后监管，同步完成竣工规划核实、土地复核验收等工作，加快不动产登记中间数据库的建设，推行不动产登记便民服务窗口向房地产开发企业延伸。                       

三、工作步骤

1、制定《关于推广“交地即发证”工作的实施方案》。

2、县不动产登记中心召开座谈会征求用地企业意见，积极开展宣传引导营造氛围，做好前期各项准备工作。

3、推广“交地即发证”工作，自然资源局和城乡住房与建设局要依托“互联网+不动产”和大数据技术，做好土地首次登记即时办理发证工作，进一步推广网上办理，通过树立典型案例以点带面，逐步实现工作常态化。

四、工作流程

1、土地储备阶段，自然资源局在土地招拍挂前，土地勘测定界与不动产权籍调查同步开展，预编不动产单元号，不动产权籍调查结果提前审核入库；属国有土地已发证的，注销原不动产登记证书。

2、土地成交确认书签订后，容缺受理用地规划许可申请，同步核发建设用地规划许可证；土地出让合同签订后，由自然资源局责任股室同步将土地出让合同等相关资料录入“一张图综合监管平台”。

3、签订土地出让合同后，同时缴清土地出让金、税费，向不动产登记中心申请办理“交地即发证”。

4、不动产登记中心通过“一张图综合监管平台”信息共享方式，获取自然资源局内部的规划许可、用地审批及税务部门完税等信息，避免用地单位重复提交材料，提前做好“交地即发证”各项准备工作。

5、符合不动产登记条件后，土地交付手续办理当天，不动产登记中心即时完成登记，向用地单位颁发《不动产权证书》。

特此公告。

全州县自然资源局

2022年6月28日