全自然资规复〔2024〕38号关于原则同意《全州县文桥镇商业文化街规划总平面图》的批复

全州县红泰投资有限公司：

你单位报来的《全州县文桥镇商业文化街规划总平面图》收悉。经审查，原则同意该项目的规划总平面图，具体批复如下：

一、商业文化街东侧部分（A地块）：

（一）规划用地面积：4725.59平方米

（二）容积率：2.57

（三）建筑密度：≤53.04%

（四）建筑最高高度：24米

（五）户数：49户

（六）机动车停车位：28辆

（七）非机动车停车位：100辆

（八）总建筑(计容)面积：12128.67平方米（其中：住宅建筑面积10952.98平方米，商业建筑面积1175.69平方米。

二、商业文化街西侧部分（B地块）：

（一）规划用地面积：2288.18平方米

（二）容积率：2.66

（三）建筑密度：≤63.00%

（四）建筑最高高度：24米

（五）户数：16户

（六）机动车停车位：12辆

（七）非机动车停车位：22辆

（八）总建筑面积：7525.87平方米(其中:计容建筑面积6091.96平方米(住宅建筑面积4715.93平方米，商业建筑面积1376.03平方米),不计容面积1433.91平方米(地下室车库）)。

三、A地块东侧挡土墙的设计和建设，应符合国家土木工程设计规范和相关行业标准，并取得相关主管部门的审批同意意见。

四、该方案如涉及消防安全、人防工程、环境保护、园林绿化、公共安全、交通管理等专业管理问题，应取得相关专业主管部门意见，如因专业主管部门意见须对该总平面设计方案进行修改的，应向规划部门申请变更设计方案。

五、该项目在规划竣工验收前，须完成项目红线内道路、绿化和挡土墙等的建设，及各种管线（给排水、电力电讯、燃气等管线）的敷设。

特此批复

附图：全州县文桥镇商业文化街规划总平面图

全州县自然资源局

2024年5月8日

（此件公开发布）

全州县自然资源局办公室

2024年5月8日印发