全州县人民政府关于全州县2022年第四批次城市建设用地项目建设用地征地补偿安置方案公告

2022-09-08 18:00 来源：全州县自然资源局耕地保护监督股

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全州县人民政府根据全州县土地利用总体规划和年度土地利用计划的安排，依据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，为保障项目用地，我县拟定了《征地补偿安置方案》现将征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下：

一、拟征收集体土地的建设项目名称

全州县2022年第四批次城市建设用地项目。

二、拟征收集体土地的位置和范围

拟征收的集体土地位于全州县全州镇福坪村委第5、第6村民小组、才湾镇南一村委第1、第2、第3、第4、第5村民小组和邓吉村委第7、第8村民小组。（具体位置详见建设用地勘测定界图）。

三、拟征收集体土地的目的

为了公共利益的需要，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十五条，拟开发规划用途为工业用地。

四、拟征收集体土地的权属及分类面积

五、征地补偿安置标准

征地补偿安置标准依据《中华人民共和国土地管理法》和《广西壮族自治区人民政府办公厅关于实施征地区片综合地价的通知》（桂政办函〔2020〕5号）规定。

（一）拟征收集体土地综合区片地价补偿标准

按桂林市人民政府关于公布征地区片综合地价标准的通知（市政规〔2020〕11号）规定执行。

									单位：公顷
土地权属	地类性质	总面积	农用地										建设用地	未利用地
土地权属	地类性质	总面积	水田	旱地	园地	林地	农村道路	坑塘水面	水库水面	沟渠	田坎	设施农用地	建设用地	未利用地
全州县全州镇镇福坪村委第5、第6村民小组	集体	18.3957	0.9455	0.2666	4.3154	10.9830	0.4009	0.5764	0.1587	0.5054	0.1507	0	0.0906	0.0025
全州县才湾镇南一村委第1、第2、第3、第4、第5村民小组	集体	11.9337	0.0522	0.1921	3.0602	8.1892	0.0445	0	0	0	0.025	0.3139	0	0.0566
全州县才湾镇邓吉村委第7、第8村民小组	集体	1.3557	0	0	0.5663	0.2555	0.0440	0.1319	0	0	0	0	0.3580	0
合计		31.6851	0.9977	0.4587	7.9419	19.4277	0.4894	0.7083	0.1587	0.5054	0.1757	0.3139	0.4486	0.0591

土地权属	地类	面积（公顷）	征地区片综合地价
土地权属	地类	面积（公顷）	土地补偿费（万元/公顷）	安置补助费（万元/公顷）	总金额（万元）
全州县全州镇镇福坪村委第5、第6村民小组	水田	0.9455	30.6945	46.0425	72.5548
	旱地	0.2666	30.6945	46.0425	20.4581
	园地	4.3154	30.6945	46.0425	331.1508
	林地	10.9830	30.6945	46.0425	842.8025
	农村道路	0.4009	30.6945	46.0425	30.7639
	坑塘水面	0.5764	30.6945	46.0425	44.2312
	水库水面	0.1587	30.6945	46.0425	12.1782
	沟渠	0.5054	30.6945	46.0425	38.7829
	田坎	0.1507	30.6945	46.0425	11.5643
	建设用地	0.0906	30.6945	46.0425	4.1714
	未利用地	0.0025	30.6945	46.0425	0.0767
全州县才湾镇南一村委第1、第2、第3、第4、第5村民小组	水田	0.0522	28.8990	43.3485	3.7713
	旱地	0.1921	28.8990	43.3485	13.8787
	果园	3.0602	28.8990	43.3485	221.0918
	林地	8.1892	28.8990	43.3485	591.6492
	农村道路	0.0445	28.8990	43.3485	3.2150
	田坎	0.025	28.8990	43.3485	1.8062
	设施农用地	0.3139	28.8990	43.3485	22.6785
	未利用地	0.0566	28.8990	43.3485	1.6357
全州县才湾镇邓吉村委第7、第8村民小组	果园	0.5663	28.8990	43.3485	40.9138
	林地	0.2555	28.8990	43.3485	18.4592
	农村道路	0.044	28.8990	43.3485	3.1789
	坑塘水面	0.1319	28.8990	43.3485	9.5294
	建设用地	0.358	28.8990	43.3485	15.5188
合计					2356.0613

（二）青苗补偿标准和地上附着物补偿标准。

拟被征收集体土地上的青苗补偿和地上附着物补偿标准按《全州县人民政府关于印发全州县集体土地征收安置办法的通知》（全政规〔2020〕4号）。

六、被征收土地所涉及农业人员安置办法

（一）货币安置：以货币补偿的方式安置被征收土地的农业人员。

（二）社会保障安置：根据自愿选择原则，根据《广西壮族自治区被征地农民参加基本养老保险制度的指导意见》(桂人社发〔2016〕46号)的规定，可参加城镇职工基本养老保险或城乡居民社会养老保险。

七、被征收土地四至范围的土地所有权人、使用权人在本公告规定的期限内，持土地权属证书或其它有关证明材料，到指定的地点办理征地补偿登记，请相互转告。如认为征地补偿方案不符合法律、法规规定的，可提出异议，以书面形式送达全州县自然资源局耕保股（地址:全州县桂黄北路，联系人:汤雪娟，联系电话:（0773-4816240），在公示期间未提出意见，视为放弃；多数人认为征地补偿安置方案不符合法律、法规的，可申请举行听证会。

八、征收启动公告发布之日起，抢建、抢种的地上附着物不予办理补偿登记。

被征地村组	登记时间	登记地点	复核时间
全州县全州镇镇福坪村委第5、第6村民小组，全州县才湾镇南一村委第1、第2、第3村民小组，全州县才湾镇邓吉村委第7、第8村民小组	2022年9月8日至2022年10月8日	全州县自然资源局耕地保护监督股	2022年10月9日至 2022年10月11日

九、土地所有权人、使用权人在规定期限内不办理征地补偿登记手续的，依据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定处理。

十、被征收土地所有权及相关权利人对本征地补偿安置标准有争议的，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十五条的规定，不影响土地征收安置方案的组织实施。

特此公告

全州县人民政府

2022年9月8日

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